Verwaltung von Wohnungseigentum
Unsere WEG-Verwaltung übernimmt die Organisation von Eigentümerversammlungen, erstellt die jährliche Vorausschau und kümmert sich um die Vorschreibung sowie jährliche Abrechnung für die Wohnungseigentümer. Der gesamte Zahlungsverkehr Ihrer Liegenschaft wird über Ihr Treuhandkonto abgewickelt. Bei Bedarf koordinieren wir Reparaturen, Instandhaltungen und Wartungsarbeiten – einschließlich Notfällen. Vertrauen Sie auf unsere professionelle Unterstützung für eine effiziente Liegenschaftsverwaltung.
Verwaltung von Gewerbeimmobilien
Die Betreuung von modernen Bürogebäuden über Fachmarktzentren bis hin zu Einkaufszentren, erfordert umfangreiches Know-how in allen Bereichen. Speziell im Zuge der Verwaltung von Gewerbeimmobilien sollte die Verwaltung auch in der Lage sein, Ihnen als EigentümerIn über die klassische Verwaltung hinaus auch in den Bereichen Steuern, Bau- und Haustechnik sowie rechtliche und wirtschaftliche Entwicklung der Immobilien beratend zur Seite zu stehen. Auch das Flächenmanagement unter Berücksichtigung eines passenden Branchenmixes ist hier eine besondere Herausforderung.
Verwaltung von Mietshäusern
Die Verwaltung von Zinshäusern beinhaltet die Buchhaltung samt Vorschreibung und Inkasso, die Kommunikation mit den Mietern sowie die Organisation von Erhaltungs- und Verbesserungsarbeiten. Wir fungieren hier als zentraler Ansprechpartner. Zudem agieren wir hier als Makler und Verwalter und können so auf drohenden Leerstand und unter Rücksichtnahme auf geltendes Mietrecht schnellstmöglich reagieren. Dies schafft Rechtssicherheit und vermindert Leerstand auf ein absolutes Minimum.
Portfolio Management
Sie verfügen über einen diversen Bestand an Liegenschaften? Sie möchten die Verwaltung dieses Vermögens an einen Professionisten übergeben? Wir verwalten Ihren Immobilienbestand und kümmern uns nachhaltig um den Werterhalt Ihrer Liegenschaften. Hierbei können wir die Übernahme der Aufgaben individuell festlegen. Über alljährliche Reportings und Auswertungen können wir gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer, ihr Portfolio optimieren und verändern. So kümmern wir uns um die Einhaltung der gemeinsam vereinbarten Ziele.
Über uns
"Als regionales und eigentümergeführtes Unternehmen verwalten wir Ihre Immobilie professionell und kompetent"
Vor Langem erkannten wir bereits den Bedarf an hochwertiger Verwaltungsdienstleistung im Tiroler Unterland. Getrieben vom Drang die Immobilienverwaltung durch Digitalisierung, Know How und einen ganzheitlichen Ansatz weiterzuentwickeln, konnten wir Ende des Jahres 2023 die Telser & Treffer Immobilienverwaltung OG gründen. Zu unseren Kunden zählen bereits jetzt Eigentümergemeinschaften, Unternehmen, Stiftungen sowie private Bestandshalter.
Unser Unternehmen vereint jahrelange Erfahrung im Bereich der Immobilienvermittlung, Verwaltung von eigen- und fremdgenutzten Liegenschaften sowie über ein Jahrzehnt Bankerfahrung im Bereich der Finanzierung von Immobilien- und Bauträgerprojekten sowie der Unternehmensfinanzierung.
Mit diesem umfangreichen Wissen sehen wir uns nicht nur als Hausverwalter sondern vielmehr als kompetenter Ansprechpartner in Bezug auf Vermögensverwaltung im Bereich der Immobilienwirtschaft.
Unser Team
Lisa Telser, MA
Gründerin & Gesellschafterin
Stefan Treffer, BA
Gründer & Gesellschafter
